（続）靭本町路面店舗お申込いただきました！
賃貸の知識
☆靭本町3丁目にてお申込を頂いている店舗の打合せを本日行いました☆
以前よりお取引を頂いている、西区の某企業様より新規出店のご依頼をいただき、
靭本町の路面店舗にてお申込をいただきました。
最近はやりの【餃子の無人店舗販売】兼倉庫ににて8月中旬開店予定です！
※店舗物件の契約までの流れを簡単にまとめさせていただきます。
①まずは気になる店舗を内見
※事業内容が対応可であるか。思っている広さ、レイアウトイメージなどを確認
店舗の基本はこのようなスケルトンです
②お申込書を記入
※条件交渉などがある場合はお申込時に行います。
※まずは与信の審査⇒業種などの承認を得る
③内装変更、造作などの承認を得る
※図面や看板パースなどを提出し承認を得る。
＊間取図面にレイアウト等記載し提出していく。
＊給排水・ガス・電気などの引込・立上げ部分を確認し図面に加筆修正していきます。
④内装工事を実施する。
⑤改装工事の確認、各種官庁への届出・承認を受け開店
※飲食店などは保健所への届出、消防署への届け出などが必要です。
現在は②を完了（賃貸条件・審査承認完了）の状況です。
これから看板パース、内装図面を提出し家主・管理会社様へ承認をいただいて
工事を行ってまいります。
私たち仲介業者は工事を円滑に行っていくためのフォローをするのも仕事です。
西区の新しいおススメスポットがたくさんできるように私たちにお手伝いさせていただけましたら幸いです！
★店舗物件のお問合せは【テナントショップ堀江】よりお願いいたします★
この記事を書いた人
大津 真人
大阪市西区の物件を中心に、住居はもちろんのことSOHO、事務所、店舗などをご紹介させていただきます。特に堀江周辺の地域情報なども含めご紹介をさせていただきます。管理業務を長きに渡り従事しておりますので、物件の良いところ、悪いところなども含めてご紹介させていただきます。
＜保有資格＞
宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
＜不動産業界歴＞
前社を含め１３年、賃貸不動産仲介・管理業務に従事しております。
＜趣味＞
ゴルフ 筋力トレーニング
＜住んだことのある地域＞
奈良県葛城市 大阪市都島区 大阪市中央区
