家賃保証会社とは
こんにちは！
スマイリープラスのブログにお越しいただきありがとうございます。
今日は家賃保証会社についてお話したいと思います。
賃貸住宅を契約されたことがある方は、家賃保証会社というものを耳にしたことがあるのではないでしょうか。
近年ほとんどの賃貸住宅を契約する際に、家賃保証会社への加入が必須になっている物件も増えてきています。
家賃保証会社とはどのようなものなのでしょうか。
家賃保証会社とは文字通り、家賃を保証してくれる会社のことです。
貸主側としては家賃がきちんと入ってくる、借主側としては一時的に家賃を立て替えてくれるというメリットがあります。
もちろんタダではありません。
加入には審査があります。
審査内容は保証会社によって違いがありますが、
基本的には、契約者の収入状況・過去に滞納の履歴が無いかだと思います。
そして、加入する契約者は保証料を支払わなくてはなりません。
加入時にはだいたい家賃の0.5～１ヶ月、その後１年ないし２年ごとに更新料も発生します。
また、家賃が滞り、保証会社が立て替えると延滞料を取られる場合もあります。
保証会社によっては滞納履歴があると信用情報に傷がついたりする可能性もありますので
十分に注意が必要です。
ただ、昔はほとんどの契約で必須だった連帯保証人が、家賃保証会社に加入すれば不要という大家さんや不動産会社も増えてきていますので、保証人がつけられない、頼める人がいないという方には心強いのでは無いでしょうか。
どんな話にもメリットデメリットはあります。
家賃保証会社はあくまでいざというときの存在とし、家賃はできる限り滞納しないように注意したいですね。
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この記事を書いた人
大喜多 瞳
サポート業務を中心に行ってる大喜多です。これまでにいろんなお客様と関わってきた中で大切にしてきたことは
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